Abogados Inmobiliarios en Bogotá

Abogados especialistas en Contratos de Compraventa Bogotá

En Abogados Bogota podemos evaluar su compraventa de inmueble, asegurándonos de la regulación de los derechos reales de la propiedad, y evitando riesgos como títulos defectuosos, gravámenes ocultos o restricciones de uso. Nuestros abogados inmobiliarios le asesoran en cada etapa del proceso:

• Verificación de la tradición y libertad del inmueble.
• Revisión de la promesa de compraventa.
• Identificación de derechos reales vigentes.
• Acompañamiento en escrituración y registro.
• Gestión de trámites notariales y registrales.

Garantizamos un proceso seguro, transparente y ajustado a la normativa colombiana. Si quieres más información, también te dejamos una Guía de contratos de compraventa en Colombia.

¿Qué se debe hacer para constituir una propiedad horizontal en Bogotá?

Cuando un edificio o condominio esta formado por diferentes tipos de propiedades inmobiliarias como apartamentos, oficinas, o locales pertenecientes a diferentes personas, es necesario constituir una comunidad de propietarios bajo el régimen legal de propiedad horizontal basado en la ley 675 de 2001.

Este proceso incluye:

• Elaborar y registrar el Reglamento de Propiedad Horizontal.
• Definir áreas privadas y zonas comunes.
• Establecer los órganos de administración (asamblea, administrador y consejo).
• Determinar cuotas de administración, derechos y obligaciones de cada propietario.

Nuestros abogados inmobiliarios asesoran tanto en la constitución como en la gestión jurídica y operativa de la comunidad, garantizando que la convivencia, la administración y las decisiones colectivas cumplan la normativa vigente.

Abogados para licencias Urbanísticas, Permisos de construcción

Toda construcción, reforma, ampliación o cambio de uso de un inmueble en Bogotá requiere cumplir con los permisos urbanísticos y normativas locales. Esto incluye licencias de construcción, adecuación, subdivisión, ampliación, entre otras. Ayudamos a propietarios y constructoras a:

• Identificar el tipo de licencia o permiso que necesitan según el proyecto que se realizara.
• Gestionar trámites ante curadurías y entidades distritales.
• Asegurar que la obra cumpla con el POT, normas urbanísticas y uso de suelo.
• Evitar sanciones y multas, sellamientos o procesos administrativos.

Nuestro acompañamiento garantiza que cada proyecto avance de manera legal, segura y sin contratiempos.

Abogados para promesas de compraventa de Bienes Raíces

En casos de incumplimiento de las promesas de compraventa o problemas legales que impiden seguir con la negociación, nuestros abogados inmobiliarios en Bogotá pueden analizar el caso, revisar el contrato y determinar la mejor solución para proteger su patrimonio.

Los motivos más comunes que hemos resuelto en nuestro despacho son:

• Incumplimiento en pagos o fechas de entrega.
• Problemas de tradición o gravámenes no informados.
• Desacuerdos posteriores a la firma.
• Incumplimiento de obligaciones pactadas.

Le ayudamos a exigir la resolución del contrato, la devolución del dinero, la aplicación de cláusulas penales o indemnizaciones cuando corresponda. Si necesita resolver una promesa de compraventa, contáctenos. Le brindamos asesoría rápida, clara y especializada en derecho inmobiliario.

¿Problemas con sus inquilinos? | Consulta Abogado Inmobiliario

Si busca recuperar su inmueble en alquiler, nuestros abogados especialistas en inmuebles dados en arrendamiento están listos para ayudarle.

Entendemos que ciertas situaciones pueden afectar sus propiedades y generar inconvenientes en el contrato de arrendamiento.

Por ello, ofrecemos nuestra asesoría y representación legal para garantizar que recupere su inmueble de manera adecuada y se disuelva el contrato de arrendamiento, protegiendo sus derechos como propietario. Confíe en nuestro equipo para obtener una solución efectiva y justa en su caso.

Asesoría legal inmobiliaria para registro de bienes raíces

El registro de una propiedad es un paso importante para garantizar la seguridad jurídica del inmueble. A través de este proceso se inscriben en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos los actos como compraventas, hipotecas, donaciones, sucesiones, embargos y otros que afectan la propiedad.

Esto permite:

• Acreditar la titularidad del inmueble.
• Dar publicidad y validez a los actos jurídicos.
• Evitar fraudes y dobles ventas.
• Proteger los derechos del propietario.

Nuestros abogados inmobiliarios en Bogotá le asesoran en todo el proceso de registro, verificación de documentos y revisión de la tradición del inmueble para evitar riesgos legales.

Firma de expertos Inmobiliarios y Bienes Raíces

En estos casos debemos de establecer la causa de la divisón de los inmuebles, ya que puede ser por temas de herencia o divorcio. En ambos casos abogados expertos pueden proporcionar su ayuda para una asesoría integra.

En divorcios, la división puede ser al 50% para cada conyuge, pero dependerá de factores como acuerdos de separación de bienes, hijos y tipo de divorcio.

En el caso de sucesiones, puede estar relacionado con testamentos que ha dejado el fallecido, conflictos entre familiares, e intervenciones del estado.

Por este motivo con ayuda de nuestros abogados, puede resolver su conflicto en poco tiempo y obtener sus propiedades. 

Abogados de Finca Raíz Bogotá | Expertos en Bienes Raíces

La división y agrupación de fincas o terrenos, es un trámite mediante el cual un predio se separa en varios lotes independientes o, por el contrario, se unifican dos o más terrenos para formar una sola propiedad.

Estos procesos deben cumplir con normas urbanísticas, medidas mínimas, destinación del suelo y requisitos de registro ante catastro y la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

Nuestro equipo de abogados en finca raíz en Bogotá le asesora en:

• Revisión de normas del uso del suelo.
• Elaboración y revisión de planos y documentos técnicos.
• Trámite ante curadurías y entidades distritales.
• Actualización de matrícula inmobiliaria y catastro.

Realizamos todo el proceso de forma segura y legal, evitando multas, sanciones o rechazos administrativos.

El equipo de Abogados Inmobiliarios en Bogotá le ofrece un servicio de consulta y orientación dirigido a cualquier tipo de persona, estando a la altura de las diferentes firmas a nivel mundial que trabajan en esta área del derecho.

Contamos con un conjunto de profesionales especialistas en derecho inmobiliario que le asistirán en cualquier problema que tenga, gracias a su gran experiencia en el Código Civil y Código Mercantil, incluyendo además varios años de experiencia laboral.

Evite el tedioso papeleo y deje todo en nuestras manos expertas, para poder ayudarle en todas las gestiones pertinentes que vengan al caso.

Finalmente puede encontrarnos en capital colombiana, o en zonas aledañas y adyacentes.

El Derecho Inmobiliario se encarga de regir todo lo concerniente a las transacciones relacionadas con inmuebles.

Esto es de vital importancia si eres una persona natural que busca comprar o vender, y también aplica si eres una empresa de bienes raíces arraigada en la ciudad de Bogotá.

Por esto, si usted una persona natural, jurídica o representa una empresa de bienes raíces y desea solucionar su situación respecto a cualquier trámite legal inmobiliario que deba realizar, no dude en contactarnos y con gusto nuestros abogados inmobiliarios arrendamiento le asesorarán sin costo alguno.

¡Gestionamos y le orientamos en lo que necesite!